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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

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愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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帶旺聯家軍！聯電股價飆18年新高 短期現象還是翻身序曲？

今年，台灣半導體產業下半年業績暴衝，除了聯電營收、獲利3級跳，聯家軍的價值，也正悄悄在轉變。 今年正是聯電成立40周年，聯電早期除了晶圓製造也自己做IC設計，專注代工製造後，這些IC設立團隊自立門戶。現在，聯電仍在不少半導體產業公司的董事會裡擁有董事席位。根據《財訊》報導指出，這些公司當中，包括全球最大顯示驅動IC設計公司聯詠、全球第三大PCB（印刷電路板）製造公司欣興，提供ASIC(特殊應用積體電路）設計服務的智原，設計感測器的原相，設計PC和高頻通訊OC的聯陽，做微處理器的盛群，做觸控和MEMS麥克風的矽統，形成一個完整的生態系。要了解聯家軍的發展，要先了解聯電的轉型計畫。聯電走出陣痛　現金流大增2017年7月，聯電採行共同總經理制後，新接任的共同總經理簡山傑和王石決定，不再投資12奈米以下的先進製程。當時許多投資人擔心，「聯電未來的夢在哪裡？」 不過，根據《財訊》報導，聯電已重新定位自己是特殊製程的領導者，因為，半導體並非只能靠微縮製程加值，誰能做到超低漏電、超低功耗也同樣有價值，這個領域的投資不像推進微縮製程那麼昴貴，但也有大量的市場需求。聯電曾估計，在全球特殊製程的市占率已達到22％。像是去年，聯電就開發出40奈米高壓製程，可以用在製造AMOLED控制晶片上；也開發射頻半導體技術，可以用來生產4G和5G手機需要的天線，聯電也擁有物聯網產品需要的eFlash記憶體技術，計畫用在28奈米生產的物聯網晶片。此外，聯電去年也布局第3代半導體，開發高效率的電源功率元件。《財訊》團隊報導指出，聯電有一個轉型5年計畫，2018年開始調整體質，預計2022年整體成果逐漸浮現，這個轉型計畫的目標，是扭轉過去為了追求先進製程，過度投資對聯電資源運用的扭曲。因為，高額投資讓聯電一度背負數千億的折舊攤提成本。轉型後，聯電的自由現金流不只增加3倍，聯電的營業利益率也在逐漸爬升，2019年第一季，聯電的營業利益率是-4.9％，但之後每一季都攀升，今年第3季，這個數字已經升至12.5％。折舊是觀察聯電發展的另一個重點。今年第3季，聯電宣布廈門聯芯的產能，已達到2萬5千片，這代表聯芯已達到經濟規模。由於廈門聯芯是聯電最後1個12吋廠投資案，從這一季開始，聯芯的虧損可望減小，折舊成本可望下降，讓聯電現金流變得更為強勁。文章來源：財訊(中時新聞網)

商研院：不動產及住宅服務業實質GDP勉強維溫

不動產市場有過熱疑慮，政府部會、央行現在相當棘手，買房資金供應來源的銀行業也成眾失之的。根據商業發展研究院今（4）日公布的最新台灣「商業服務業」景氣循環預測，同時檢視商業服務業相關產業的實質GDP，其中，不動產及住宅服務業實質GDP走勢平穩，目前和7月間的情況相近。商業發展研究院景氣循環預測小組指出，其實，不動產及住宅服務業在近兩年來僅呈現勉強維溫的狀態下，又遇疫情衝擊，近期雖然有些新聞報導炒房現象，多為局部特定地區的特殊風潮，整體房市產業還很難看到明顯翻轉的動能。針對台灣「商業服務業」景氣循環預測，商研院指出，顯示目前持續受到國際疫情為主之因素的衝擊，「台灣商業服務業景氣循環同行指標綜合指數」今年10月續呈下降走勢。同時，其景氣循環領先指標綜合指數亦持續下降，致未來半年對同行指標綜合指數之預測仍見持續下降。基於內需疲弱，商業服務業難有明顯回升，商研院指出，今年第三季的領先指標綜合指數降速出現大幅趨緩，與疫情解封、三倍券上路有關，預測中的2021年上半年商業服務業同行指標綜合指數下降速度，將比今年下降走勢減緩，仍然沒有明顯反轉回升的可能。 (工商 )

拜登若不簽新FTA 宅神爆台灣明年恐怖下場

美國總統川普在任期內大打貿易戰，攪動全球貿易環境，而將在明年1月就任美國準總統拜登，是否可能轉變貿易政策，據美媒《紐約時報》專訪拜登，他表示，暫時不打算讓美國與任何國家簽訂新的貿易協議。對此，宅神朱學恒就提出自己個人見解。據《工商時報》報導，拜登在3日接受《紐約時報》專欄作家佛里曼（Thomas Friedman）電話專訪時表示，上任後他希望優先投資美國，對能源、生技、先進材料和人工智慧等領域進行大規模政府投資。 拜登提到：「在對本國、勞工與教育進行重大投資之前，我不打算簽訂任何新的貿易協議」。且上任後他首先將全面檢視現行與中國大陸的協議，並與亞洲和歐洲傳統盟友協商，才能發展出一致的策略。宅神朱學恒4日在臉書直播，他提到，台灣的犧牲，短時間內沒有價值了，原因在於拜登這次當選，美國的撕裂實在太大，川普雖然只做了一任就下台，但也拿了7200萬多票，拜登拿8000萬票，雙方相差雖然只差800萬票，但選舉帶來的對立，拜登必須先穩定美國國內的就業市場，等處理好恢復了，才有可能簽台美FTA、甚至BTA，拜登若要重返CPTPP，現在可能也沒這麼容易。宅神強調，他個人認為，民進黨政府進含萊劑的美豬，注定是一場空歡喜、沒有回報的交換結果，只能權當對美國爸爸的孝心。因為只要美國疫情沒壓下去、經濟沒回升，疫苗沒打完，短時間絕不會看到拜登與台灣簽FTA、BTA，「甚至到2021年結束之前，非常可能都沒有」。宅神也舉日本為例，日本安倍政府從2012年到2020因健康因素下台，花了整整8年時間與美方洽簽「日美貿易協定」，這還是美日關係高度同盟、日本經濟規模比台灣大的情況，細節之多也談了8年之久。他強調，這才是台灣面臨的真實狀況，國際的貿易協定談判是非常困難的。文章來源：Biden Made Sure ‘Trump Is Not Going to Be President for Four More Years’文章來源：宅神臉書直播(中時新聞網)

溪口戶外饗宴12日登場 邀500人同玩嘉年華會

嘉義縣文化觀光局攜手嘉義縣崙尾天赦竹編發展協會，12月12日將在溪口鄉舉辦在地有史以來規模最大的「走進溪口稻田上的饗宴」，除一系列活動，還有在地食材宴席供民眾預訂，當天要營造出嘉年華會般的熱鬧氣氛。位在溪口鄉崙尾村的天赦庄聚落，早年竹編工藝最鼎盛時期，全庄有超過12家竹器工廠，近千名人口以此維生，從庄頭到庄尾，村民幾乎都從事與竹器有關的行業，但隨經濟型態改變，塑膠製品大量產出，竹製品早已沒落，盛景不再。崙尾天赦竹編發展協會總幹事蔡世緯多年前原打算結束阿公傳下的竹子產業，但歷經半年多與社區耆老溝通及協力下，終於在民國101年成立「嘉義縣崙尾天赦竹編發展協會」，並在台灣工藝研究中心和縣府協助下，傳統工廠重新盤整竹工藝產業歷史，運用空間再造與規畫，重新打造出提供地方小旅行及結合竹工藝體驗的教育場所，一舉獲得中南部社造普立茲克的建築園冶獎。為讓更多人走進溪口，竹編發展協會12日當天將在溪口鄉中正東路福德宮後方田間布置遊戲區，除有喚回兒童時期記憶的竹裝置藝術、重現客家花布馬、竹龍、打卡古町畚外，另設計10個不同難度的遊戲關卡讓小朋友闖關。至於開放民眾預訂，一桌3500元的在地食材宴席，包括營養豐富的藥膳火雞翅湯、魚翅羹、滿滿膠原蛋白的軟Q豬腳麵線、濃濃鄉土味的割稻飯、大廚特調的糖醋泰式魚、溫和滋養暖胃刈菜火鍋和全台絕無僅有的特色紫蘆筍等佳餚。今4日縣長翁章梁、縣議員劉雅文、溪口鄉長孫維聰、嘉義縣崙尾天赦竹編發展協會理事長邱明正等人熱情邀請民眾來溪口遊玩，親自體驗溪口如嘉年華會盛大的活動。

萬華青山宮繞境紅壇300人聚集 警查獲2把摺疊刀

萬民瞻仰的萬華青山宮繞境，4日正式展開，萬華警方晚間8時許獲報，在西園路的紅壇突然湧入300多人，不敢大意前往現場維安，並在兩圍觀民眾身上，起獲2把摺疊刀，依違法社維法送辦。萬華警方針對每年一度的宗教盛事，部署大批警力疏導、維安，晚間掌握在西園路、康定路的紅壇附近，突然有300多人聚集看熱鬧，不敢大意前往現場，並就較可疑的民眾進行臨檢盤查。警方後來在兩人身上發現2把摺疊刀，民眾表示是防身之用，不知道攜帶觸法，隨後被帶回警局，依違法社維法裁處。警方呼籲參與繞境的民眾、人員，切勿攜帶槍砲、刀械等危險物品，讓活動順利舉行。